Spokojna okolica, ponad 2300 m² własnej przestrzeni, dojrzały starodrzew i solidny dom, do którego można wprowadzić się od razu, a modernizację przeprowadzać we własnym tempie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem, a nie gotowego wnętrza urządzonego przez kogoś innego.

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny usytuowany na narożnej działce o powierzchni 2319 m² w miejscowości Komarno, w gminie Konstantynów, w powiecie bialskim.
Otaczający posesję starodrzew zapewnia prywatność, przyjemny mikroklimat oraz wyjątkowy charakter tego miejsca.

Dom został wybudowany około 1990 roku i oferuje około 80 m² powierzchni mieszkalnej. Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że budynek jest w pełni funkcjonalny i umożliwia zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego generalnego remontu. Instalacja elektryczna została wykonana z przewodów miedzianych, wszystkie podstawowe media są sprawne, a dom był zamieszkiwany całorocznie jeszcze kilka lat temu.

Nowy właściciel może korzystać z nieruchomości od razu, jednocześnie przeprowadzając modernizację we własnym tempie. Część elementów wykończenia oraz sama bryła budynku wymagają modernizacji i termomodernizacji, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł dostosować nieruchomość do współczesnych standardów oraz własnych oczekiwań.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Część mieszkalna obejmuje:- przestronną kuchnię,
- trzy ustawne pokoje,
- łazienkę,
- korytarz,
- balkon z wyjściem z największego pokoju.

Dodatkowym atutem jest poddasze, które może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub zaadaptowane według własnych potrzeb.
Dom jest w całości podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność. W piwnicy znajdują się: kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze, dodatkowa kuchnia.
Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m², który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zaplecza dla prowadzonej działalności.

Media- energia elektryczna,

- własne ujęcie wody z hydroforem,
- możliwość podłączenia do wodociągu przebiegającego w drodze,
- betonowe szambo,
- gaz w drodze,
- ogrzewanie piecem na drewno i węgiel.

Lokalizacja
Komarno to spokojna miejscowość w gminie Konstantynów, stanowiąca doskonałe miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się:- sklep spożywczy - około 400 m,
- drugi sklep - około 1 km,
- szkoła podstawowa -około 1,5 km,
- Konstantynów - około 6 minut,
- Janów Podlaski - około 12 minut,
- Biała Podlaska - około 15 minut,
- węzeł autostrady A2 - około 10 minut,
- Siedlce - około 40 minut,
- Warszawa - około 1 godziny i 15 minut.

Okolica jest doskonałą bazą wypadową do odkrywania uroków południowego Podlasia. W niewielkiej odległości znajdują się Serpelice nad Bugiem, Janów Podlaski, Pratulin, Sarnaki, Gnojno czy Klepaczew. To region ceniony za piękne krajobrazy, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe oraz lasy zachęcające do grzybobrania i aktywnego wypoczynku.

Dlaczego warto?- dom umożliwia zamieszkanie
- modernizację można przeprowadzać stopniowo, zgodnie z własnym budżetem i pomysłem
- duża narożna działka o powierzchni 2319 m²
- pełne podpiwniczenie zwiększające powierzchnię użytkową
- murowany budynek gospodarczy około 70 m²
- spokojna okolica otoczona zielenią
- dojrzały starodrzew zapewniający prywatność
- dogodny dojazd do Białej Podlaskiej oraz autostrady A2

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego domu. Okolica z rekreacyjnym charakterem, dużą ilością zieleni ale jednocześnie szybkim dojazdem do Białej Podlaskiej czy innych większych miejscowości w regionie. Solidna baza do stworzenia przestrzeni odpowiadającej własnym potrzebom. Możliwość zamieszkania od razu, spokojna lokalizacja oraz duża działka sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce weekendowego wypoczynku.

Opiekun oferty:
Marcin Kucharczyk
tel.  

Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości Biała Podlaska
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna
Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )