Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę budowlaną w środkowej części wsi Komarno, w gminie Janowice Wielkie, w powiecie karkonoskim. Z działki widać góry. Sąsiednia działka od wschodu znalazła już kupca.
Działka
Działka ma 1015 m2, a jej boki mierzą od 25 do 41 m. Teren to łąka. Cena to 200 000 zł (197 zł za m2).
Plan miejscowy
Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczone są też wbudowane usługi towarzyszące, garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe i zieleń urządzona.
Wskaźniki zabudowy: powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 60% działki, intensywność zabudowy od 0,02 do 0,30.
Budynki mieszkalne mogą mieć do 10 m wysokości i do 20 m szerokości elewacji frontowej, a budynki gospodarcze i garaże do 7 m. Linia zabudowy biegnie 5 m od drogi.
Dachy budynków mieszkalnych są dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu od 30 do 45 stopni. Dach może mieć też mansardy, naczółki i lukarny.
Minimalna działka pod dom wolnostojący wynosi w planie 1000 m2, więc ta działka spełnia ten warunek.
Działka leży w obszarze Natura 2000 Góry i Pogórze Kaczawskie`. Plan miejscowy uchwalono w 2017 roku z uwzględnieniem tej ochrony.
Uzbrojenie
Energia elektryczna jest przy granicy działki. Złącze kablowe (ZK) stoi przy zachodniej granicy, więc wystarczy dostawić skrzynkę licznikową. Przyłącze wykonuje kupujący.
Mapa sieci pokazuje wodociąg około 58 m od działki, a kanalizację około 68 m. Warunki przyłączenia wydaje zarządca sieci.
Własna studnia jest dopuszczona, a ścieki można rozwiązać szambem albo oczyszczalnią z odprowadzeniem innym niż drenaż rozsączający.
Gazu w okolicy nie ma.
Dojazd i odległości
Działka przylega od południa do drogi. Do centrum Jeleniej Góry jedzie się 14,7 km, około 27 minut. Do Janowic Wielkich, siedziby gminy, jedzie się około 7 km.
Okolica
Wieś jest spokojna. Wokół są domy jednorodzinne i łąki.
Zadzwoń, aby umówić prezentację:   .

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :