Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działkę budowlaną w środkowej części wsi Komarno, w gminie Janowice Wielkie, w powiecie karkonoskim. Z działki widać Karkonosze ze Śnieżką. Sąsiednia działka od zachodu znalazła już kupca.
Działka
Działka ma 1000 m2 i kształt zbliżony do prostokąta o bokach około 38 m i 27 m. Teren opada w stronę wschodnią. Cena to 155 000 zł (155 zł za m2).
Plan miejscowy
Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dopuszczone są też wbudowane usługi towarzyszące, garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe i zieleń urządzona.
Wskaźniki zabudowy: powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 60% działki, intensywność zabudowy od 0,02 do 0,30.
Budynki mieszkalne mogą mieć do 10 m wysokości i do 20 m szerokości elewacji frontowej, a budynki gospodarcze i garaże do 7 m. Linia zabudowy biegnie 5 m od drogi.
Dachy budynków mieszkalnych są dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu od 30 do 45 stopni. Dach może mieć też mansardy, naczółki i lukarny.
Minimalna działka pod dom wolnostojący wynosi w planie 1000 m2, więc ta działka spełnia ten warunek.
Działka leży w obszarze Natura 2000 Góry i Pogórze Kaczawskie`. Plan miejscowy uchwalono w 2017 roku z uwzględnieniem tej ochrony.
Uzbrojenie
Energia elektryczna jest przy granicy działki. Przyłącze wykonuje kupujący.
Mapa sieci pokazuje wodociąg około 35 m od działki, a kanalizację około 42 m. Warunki przyłączenia wydaje zarządca sieci.
Własna studnia jest dopuszczona, a ścieki można rozwiązać szambem albo oczyszczalnią z odprowadzeniem innym niż drenaż rozsączający.
Gazu w okolicy nie ma.
Dojazd i odległości
Działka przylega od południa do utwardzonej drogi gminnej. Do centrum Jeleniej Góry jedzie się 14,7 km, około 27 minut. Do Janowic Wielkich, siedziby gminy, jedzie się około 7 km.
Okolica
Wieś jest spokojna. Wokół są domy jednorodzinne i łąki. Ze ścieżki spacerowej między polami nieopodal widać Sudety Zachodnie.
Zadzwoń, aby umówić prezentację:   .

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :